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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 在機器設備的重置成本估算中，下列關于獲取的市場價格信息處理的表述，姆的是

2017年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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在機器設備的重置成本估算中，下列關于獲取的市場價格信息處理的表述，姆的是

  • A、評估人員應該選擇可能獲得的最低售價
  • B、在報價與實際成交價存在差異時，需要選擇前者作為估算依據
  • C、要考慮折扣因素對重置成本的影響
  • D、要考慮時聞.地域.替代品等因素對估算結果的影響
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下列關于基準地價的表述，正確的有

  • A、是一個區域性的平均地價
  • B、是各類用地的平均地價
  • C、是政府在一定時期內評估的覆蓋全市的土地使用權價格
  • D、是單位土地面積的地價
  • E、是具體宗地在一定使廚年限內黲價格

下列選項中，不屬于資產評估要素的是

  • A、資產評估主體
  • B、資產評估客體
  • C、資產評估目的
  • D、資產評估特點

甲企業年產某產品10萬件，由于采用了一項專利技術，使每件產品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產品質量提高，產品售價由原來的16.5元上升到20元。假設評估基準日后該專利使用權剩余使用年限為5年，產量不變，折現率為10％，企業所得稅稅率為25％，不考慮流轉稅及其他因素，則該專利使用權的評估值約為

  • A、71．O8萬元

  • B、71．32萬元

  • C、85．29萬元

  • D、113．72萬元

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